---

Le Carré puissance 2

Les bulldozers s'activent du côté du Carré. fin 2007, 20 nouvelles enseignes ouvriront leurs portes au sein du Shopping Parc. Visite de chantier…

Sur la vue aérienne : au second plan, le centre commercial à droite et le chantier du Shopping Parc à gauche ; de l'autre côté du rond-point, le bowling à gauche, le chantier de l'Hôtel de la Communauté au centre et l'immeuble du Trait d'union à droite.

Le groupe immobilier Unibail, propriétaire du centre commercial du Carré, a présenté début mars ses projets d'extension. Surfaces commerciales, restaurants, équipements de loisirs… l'investisseur s'apprête à coloniser 22 nouveaux hectares sur les 200 que compte le Carré.

Exit le Retail Parc (littéralement vente au détail), place au Shopping Parc. C'est l'appellation basique – mais plus claire – que le groupe immobilier Unibail a retenue pour désigner son nouveau concept de centres commerciaux à ciel ouvert. L'extension du Carré en cours de réalisation sera le prototype de ces parcs qui seront développés en appui sur des centres existants (sur 12 000 à 30 000 m2) ou, de manière autonome, sur des surfaces de 25 000 à 70 000 m2. Celui de Sénart, qui ouvrira fin 2007, réunira 9 moyennes surfaces et 12 boutiques (lire en encadré).
Pour soigner l'image de son nouveau concept, Unibail s'est adjoint les services des architectes Denis Valode et Jean Pistre et de l'agence de design Saguez & Partners, à qui l'on doit déjà la signalétique du centre commercial du Carré. Coût total de l'investissement : 80 millions d'euros pour un programme qui comprend le Shopping Parc (29 millions) mais aussi de nouveaux restaurants, des équipements de loisirs et, à plus long terme, un magasin de marques.

Entre commerce et tourisme

Car Unibail et sa filiale Espace Expansion (qui réalise, commercialise et gère les centres) poussent d'autres pions que les seules surfaces commerciales. En mai prochain, le plus grand bowling d'Ile-de-France ouvrira ses portes, sous la marque Bowlingstar, sur 5 000 m2 et 2 niveaux, avec 32 pistes pour petits et grands. Au cours de l'été, deux nouvelles enseignes rejoindront les restaurants ouverts fin 2006 (Au Bureau, Courtepaille et El Rancho) : Le Paradis du fruit et Il Naturale. Le groupe immobilier développe en outre aux abords du Parc un nouveau poney club avec un restaurant à thème (sans doute Ô Québec), un boulodrome et un parcours d'aventure et de jeux de plein air (roller, VTT, parcours santé…).
Unibail compte créer 800 emplois dans le cadre de cette seconde phase et réaliser un chiffre d'affaires annuel de 50 millions d'euros sur le seul Shopping Parc. "La zone de chalandise du centre commercial s'étend déjà au-delà de Fontainebleau. Notre ambition est de créer une destination de tourisme commercial pour une journée", indique Michel Dessolain, directeur général du pôle centres commerciaux d'Unibail et président d'Espace Expansion.

Les enseignes présentes

Deux nouvelles enseignes rejoindront le pôle de restauration au cours de l'été 2007 : Le Paradis du fruit et le restaurant italien Il Naturale.

Le Shopping Parc est aujourd'hui commercialisé à environ 80 %. Treize enseignes ont déjà signé pour le Carré 2 : Aubert, le spécialiste du bébé (1 080 m2), Bonobo, sportwear h/f 20/35 ans (300 m2), Cultura, culture et loisirs créatifs (2 650 m2), Cache Cache, prêt à porter femme 18/30 ans (300 m2), Crédit Mutuel (335 m2), Fabio Salsa, salon de coiffure (100 m2), Gémo, chaussures et prêt à porter (800 m2), Intersport (1 710 m2), Lissac, opticien (260 m2), Kiabi, prêt à porter discount (1 800 m2), Patrice Breal, prêt à porter femme 35/50 ans (300 m2), Milonga, instruments de musique (880 m2), Sun Brazil, bien être et beauté (150 m2).

---

Haut de page

---